В соответствии с законом Техаса, однако, ферма
"освобождена". Это означает, что кредитор может не вынудить продать
дом. Единственные исключения к его правлению являются кредиторами, которые дают
взаймы деньги, чтобы купить, построить или восстановить дом, кредиторы, которые
делают "кредит под залог имущества" и определенные правительственные
предприятия, взимающие налоги. Вот то, что указывает Прецедентное право Фермы
Техаса:
§ 41.001. Интересы к земле, освобожденной от конфискации Взять
кредит с плохой кредитной историей!
(a) Ферма и одна или более партий, используемых для места
похорон мертвых, освобождены от конфискации для требований кредиторов за
исключением обязательств, должным образом закрепленных на собственности фермы.
(b) Обязательства могут быть должным образом закреплены на
собственности фермы для:
(1) закупочные деньги;
(2) налоги на собственность;
(3) работа и материал, используемый в строительстве
улучшений на собственности, если заключено на в письменной форме в соответствии
с Разделами 53.254 (a), (b), и (c);
(4) owelty разделения, наложенного против полноты
собственности постановлением суда или письменным соглашением сторон к
разделению, включая долг одного супруга в пользу другого супруга, следующего из
подразделения или премии семейной фермы на бракоразводном процессе; или
(5) рефинансирование права удержания против фермы, включая
право удержания федерального налога, следующее из задолженности по налогамобоих супругов, если ферма является семейной фермой, или от задолженности по
налогам владельца.
